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2015/10

운전면허벌점조회, 도로교통공단에서 확인하는 방법 오늘은 운전에 관한 정보, 잘못된 운전으로 벌점을 받으신 적 있나요? 물론 항상 안전운전을 해야 하지만 실수로 인해서 운전면허벌점을 받을 수 있습니다. 저도 살짝 과속을 해서 벌점을 받은 적이 있는데요, 오늘은 도로교통공단에서 운전면허벌점조회 하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 운전면허벌점조회, 도로교통공단에서 확인하는 방법 우선 도로교통공단 홈페이지에 접속해야하는데요, 최초 접속자는 위와 같이 보안프로그램을 설치해야 합니다. ▲ 도로교통공단 홈페이지입니다. 보안프로그램 설치를 하고 나서 스샷이 찍히지 않아서 핸드폰으로 촬영했습니다. ▲ 상단 메뉴중에서 "운전면허ㆍ조사예약 - 운전면허벌점조회"을 클릭합니다. 운전면허벌점조회 외에 운전면허조회, 운전면허 정지기간 조회, 7년 무사고 조회 등 여러가지 조회..
휴면계좌통합조회 간편조회 하는 방법 오래전 취업을 하고 나서 여기 저기 은행에 통장을 만들어두고 나름 재무설계를 한적이 있는데요, 시간이 지나니까 어떤 통장을 만들었고 뭐가 남아있는지 가물가물하더라구요. 그래서 오늘은 "휴면계좌통합조회 간편조회"하는 방법을 소개해드리려고 합니다. 현재 보유하고 있는 계좌중에서 휴먼계좌가 있는지 살펴볼 수 있습니다. 휴면계좌통합조회 간편조회 하는 방법 휴면계좌를 조회하려면 전국은행연합회 사이트에 접속해야 합니다. 최초 접속시 보안프로그램을 설치해야 합니다. 저는 윈도우 10, 익스플로러 11버전에서 진행했습니다. 일반적으로 윈도우7에서도 비슷하게 진행될 것입니다. ▲ 홈페이지 우측에 "휴면계좌 조회하기"가 있으며 성명과 주민등록번호를 입력후 공인인증조회 버튼을 클릭합니다. ▲ 인증서로그인까자 미치면 현재 여..
은행금리비교 실시간으로 손쉽게 하는 방법 여러분 돈을 가장 안전하게 보관하는 방법이 무엇이 있을까요? 그래도 가장 안전하게 보관할 수 있는 곳은 바로 은행이겠죠? 은행에 돈을 보관하고 있다보면 은행금리에 대해서 궁금할 경우가 있습니다. 어느 은행이 금리가 높아서 나에게 좋을까? 기왕 은행에 내 돈을 저금하는 것 한푼이라도 더 이자를 받을 수 있는 은행에 보관하는 것이 좋겠죠. 그래서 오늘은 은행금리비교를 실시간으로 손쉽게 할 수 있는 방법을 알려드리려고 합니다. 준비물은 인터넷이 되는 컴퓨터만 있으면 됩니다. 은행금리비교 실시간으로 손쉽게 하는 방법 은행금리비교를 쉽게 해줄 수 있는 사이트가 바로 "전국은행연합회"입니다. 접속해봅니다. ▲ 은행금리비교를 하기 위해서 "은행업무정보 - 은행금리비교"를 클릭해서 화면을 이동해보도록 하겠습니다. ▲ ..
주말 병원 진료여부, 중앙의료정보센터 이용하기 살아가다보면 우리 몸이 안아플 수 없습니다. 그것이 평일에 아프면 대부분의 병원은 진료를 하니까 크게 상관이 없는데 주말에 갑자기 누군가 아플 경우, 어느 병원에 가야하는지 참 난감한 경우가 많습니다. 또한 가볍게 아픈데 응급실에 갈 경우 병원비가 비싸기 때문에 부담스러울 수도 있습니다. 그래서 오늘은 주말에 병원 진료가 가능한 곳을 인터넷으로 쉽게 알아볼 수 있는지 소개해드리도록 하겠습니다. 주말 병원 진료여부, 중앙의료정보센터 이용하기 중앙의료정보센터 홈페이지입니다. 중앙의료정보센터에서는 실시간으로 의료정보를 제공해주고 있습니다. ▲ 홈페이지 중간을 보시면 "병ㆍ의원 찾기"라는 것이 보입니다. 지역을 선택하시고 검색을 눌러보도록 하겠습니다. 저는 서울특별시, 강남구, 토요일 진료가능한 병원을 검색해보..
해외 무료 이미지 사이트 : 픽사베이(pixabay) 오늘은 웹사이트를 제작하거나 어플리케이션 디자인을 할 때 유용하게 사용할 수 있는 해외 무료 이미지 사이트 한 곳을 소개해드리도록 하겠습니다. 요즘 이미지에 대한 저작권 개념이 많이 강화가 되어서 개인적으로 사용하는 것은 좀 덜하지만 기업에서 이미지를 사용하는 경우 조심해야 합니다. 하지만 무료로 제공되는 이미지가 있다면 사용하기 좋겠죠? 그럴때는 오늘 소개해드리는 해외 무료 이미지 사이트에서 고화질의 사진을 다운받아서 사용하는 것이 좋을 것 같습니다. 오늘 소개해드리는 해외 무료 이미지 사이트는 바로 "픽사베이(pixabay)"입니다. 이 글을 쓰고 있는 현재 490,000장이 넘는 무료 사진과, 벡터 이미지 및 일러스트가 준비되어 있습니다. 위와 같이 고화질의 좋은 이미지들을 무료로 사용할 수 있습니..
인터넷 속도측정 사이트에서 테스트하기 인터넷을 하다보면 간혹 느려질 때가 있어서 인터넷 속도측정을 하고 싶을 때가 있습니다. 인터넷 속도를 측정하는 여러가지 사이트들이 있는데요, 가장 신뢰성이 높은 곳이 바로 한국정보화진흥원입니다. 그래서 오늘은 한국정보화진흥원에서 간단하게 인터넷 속도측정하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 한국정보화진흥원에서 인터넷 속도측정 사이트에서 테스트하는 방법 한국정보화진흥원 홈페이지입니다. ▲ 저는 기가인터넷을 사요하지 않으므로 아래 아이콘 중에서 "초고속 인터넷"을 클릭합니다. ▲ 정확한 인터텟 속도품질측정을 위해서 이용 약관에 동의합니다. ▲ 인터넷 속도측정을 위해서 프로그램 설치가 필요합니다. ▲ 프로그램 설치가 완료되었는데 제대로 실행이 되지 않으면 처음부터 다시 접속하면 됩니다. 프로그램 설치가 끝난 후..
진료기록조회, 국민보험공단에서 조회하는 방법 오늘은 진료기록조회를 국민보험공단 홈페이지에서 하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 예전에는 진료기록조회를 위해서는 꼭 병원을 내원했어야 했는데요, 인터넷이 발달한 요즘 절대 그럴필요가 없습니다. 국민보험공단 홈페이지에 방문해서 진료기록조회가 가능합니다. 그리고 보험에 관한 여러가지 정보들도 많으니 한 번쯤 가보시는 것도 좋습니다. 인터넷이 되는 컴퓨터와 공인인증서만 준비하시면 됩니다. 진료기록조회, 국민보험공단에서 조회하는 방법 우선 국민건강보험 홈페이지에 접속합니다. ▼ 공인인증서를 이용해서 본인인증을 합니다. ▼ 그 후에 상단 메뉴중에서 "민원신청 - 보험급여내역 및 진료받은내용"을 클릭합니다. ▼ "보험급여내역 및 진료받은내용"을 클릭하면 아래 이미지와 같이 최근 12개월분까지 진료받은내용을 조회..
양도소득세 계산방법 및 절세 정보 양도소득세 절세를 위해서는 어떻게 해야할까요?우선 양도소득세 계산방법을 살펴보고 절세 방법을 알아보도록 하겠습니다. 아래는 양도소득세 계산구조입니다. ▼ 양도소득세 계산구조를 살펴보면 각 항목별로 절세 팁이 있습니다. 양도소득세에서 가장 크게 영향을 미치는 양도가액과 취득가액 항목부터 살펴보도록 하겠습니다. 실거래가액을 확인할 수 없을 때 양도가액, 취득가액은 양도ㆍ취득 당시의 실거래가액(실제 매매가액)을 원칙으로 하고 잇으며 장부나 매매계약서 ,영수증 등 기타 서류에 의해서 실거래가액을 인정 또는 확인할 수 없을 때는 아래와 같은 추계방법에 의한 금액을 순차로 적용하게 됩니다. ①매매사례가액 → ②감정가액 → ③환산가액 → ④기준시가 매매사례가액은 기준일(양도나 취득일) 전후 각 3개월 이내에 해당자산..
건강보험자격득실확인서 발급받는 방법 직장을 다니는 경우, 혹은 취업을 준비할 때 건강보험자격득실확인서 발급을 요청하는 경우가 종종 있습니다. 건강보험자격확인서는 현재 가입 여부를 확인할 수 있으며 확인서는 국민건강보험공단 홈페이지에서 발급을 쉽게 받을 수 있습니다. 그래서 오늘은 건강보험자격득실확인서 발급받는 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 참고로 윈도우10 (64bit), Internet Explorer 11에서 진행했습니다. 다른 윈도우 환경에서도 비슷한 방법으로 진행하시면 됩니다. 건강보험자격득실확인서 발급받는 방법 건강보험자격득실확인서를 발급받기 위해서 우선 국민건강보험 홈페이지(http://www.nhis.or.kr)로 이동합니다. ▲ 홈페이지 중간의 메뉴를 보면 "방문자별 맞춤 메뉴"가 있습니다. 여기서 "개인"을 클릭하면..
로타 사진집 발간 미리 엿보기 모르는 사람이 더 많겠지만 앞으로 아는 사람이 더 많아질 수 있는 로타. 로타는 대한민국 서울에서 활동 중인 프리랜서 포토그래퍼입니다. 1978년생으로 서태지와 설리를 비롯해서 유명 뮤지션의 공연 사진과 광고, 패션 화보 등 다양한 영역에서 사진 작업을 한다고 합니다. 이번 로타 사진집은 학창시절 만화를 보고 따라 그리던 것을 좋아하던 그가 항상 소년 만화 속 주인공 상대역으로 등장했던 미소녀에게 애틋하고 야릇한 감정을 느꼈고, 어른이 된 후 그 당시의 두근거림을 토대로 자신만의 시선과 색감으로 2010년부터 를 작업하고 있습니다. 우연히 제가 구경하는 커뮤니티에서 봤었는데 최근 사진전도 하고 책으로도 발간이 되었는데 바로 품절, 지금은 예약주문을 받고 있습니다. 사실 구입을 해도 몇 번 보고 나면 그냥..
양도소득세 자산의 양도와 취득시기, 장기보유특별공제 자산의 양도와 취득시기는 동전의 양면과 같습니다. 동일한 거래시점을 각각 양도자와 취득자 입장에서 보는 것에 불과합니다. 다시 말해서 동일한 거래의 거래일은 양도자에게는 양도일이고, 취득자에게는 취득일입니다. 이러한 양도ㆍ취득시기가 언제인지는 양도소득세 계산에서 매우 중요합니다. 보유기간 특례(양도소득세 비과세 또는 적용세율 차이, 장기보유특별공제 등)가 있어서 단 하루 차이로 세금이 크게 차이가 날 수 있기 때문입니다. 세법에서 정하고 있는 양도ㆍ취득시기는 아래의 표와 같습니다. 양도차익 계산에서 중요한 것은 무엇이 있을까? 양도차익 계산에서 중요한 것은 바로 필요경비입니다. 양도차익은 양도가액에서 필요경비를 공제한 금액입니다. 양도가액은 실제 거래가액(매매가액, 수용가액)을 말하므로 이론의 여지가 없..
양도소득세 대상 자산, 무엇이 있나? 양도소득세 하면 보통 부동산, 그것도 아파트와 관련된 세금으로 생각하는 사람들이 많습니다. 실생활에서 양도소득세와 관련해서 언론에 많이 보도되는 자산이 바로 아파트이기 때문입니다. 하지만 양도소득세 대상은 아파트와 같은 부동산 이외에도 여러 가지가 있습니다. 우선 양도소득세가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세란 세법에서 정하고 있는 일정한 자산을 양도함에 따라 해당 자산의 보유기간 동안 발생한 차익에 대해서 일정한 세율을 곱해서 과세하는 세금을 말합니다. 이때 양도라는 것은 등기 또는 등록되어 있는지 여부와 관계없이 자산을 매도, 교환하거나 법인에 현물출자 등을 함으로써 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말합니다. 그런데 자산을 무상으로 이전하는 증여에서도 양도가 일어날 수..
청약주택 종류 3가지 : 국민주택등, 민간건설 중형국민주택, 민영주택 주택청약과 관련하여 주택은 3가지로 구분이 가능합니다. 국민주택등민간건설 중형국민주택민영주택 으로 구분할 수 있습니다. 주택청약과 관련해서 주택의 종류는 아래 표를 살펴보시기 바랍니다. 주택의 종류를 살펴보면 국민주택 등(민간건설 중형국민주택 제외)는 국민주택외에 국가나 지자체, LH, 지방공사가 건설하는 85㎡이하의 주택 및 공공건설 임대주택 중 85㎡ 이하의 주택을 포함하여 "국민주택등"이라고 합니다. 민간건설 중형국민주택은 국민주택의 일종이지만 청약가능통장 및 당첨자 선정방식 등에 별도의 기준을 적용하고 있으며 민영주택은 국민주택등을 제외한 주택을 민영주택이라고 할 수 있습니다. 주택의 종류에 따른 청약신청 가능 통장은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 주택청약 종합저축 통장은 국민주택등, 민간건설 ..
오피스텔 사용용도에 따른 세금 정보 오늘은 오피스텔의 사용용도에 따른 세금에 관해서 적어보도록 하겠습니다. 세법에서 오피스텔은 일반 건물이나 주택과는 다르게 취급됩니다. 오피스텔은 건축법상 "업무를 주로 하며 분양하거나 임대하는 구획 중 일부 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물"로서, 국토해양부장관이 고시하는 기준에 적합한 것을 말합니다. 오피스텔은 원칙적으로 주택인 아닌 업무시설에 속합니다. 한편 사업용건물로서 감가상각비를 사업상 비용으로 처리한 건물의 양도차익을 계산할 때는 취득가액에서 감가상각누계액을 차감합니다. 이것은 감가상각비를 사업소득과 양도소득에서 이중공제하는 것을 막기 위함입니다. 오피스텔과 관련한 세금의 종류와 절세전략을 살펴보도록 하겠습니다. 오피스텔을 업무용으로 사용하면 상업용건물로, 주거용으로 사용하면 주택으로 ..
오마이피씨 : 조립PC 구입 및 개봉기 후기 얼마전 조립PC를 구매할 일이 생겨서 인터넷 여기저기 웹서핑을 통해서 구매처를 알아보다가 오마이피씨에서 구매를 하기로 했습니다. 예전같으면 부품 하나하나 따져보고 맞춰보고 구매해서 조립하고 사용했을텐데 나이가 먹고 나니 컴퓨터 조립에 대한 관심도 떨어지고 요즘에는 무엇이 좋은지 잘 모르겠고 조립PC를 판매하는 곳에서 사야겠다라는 생각이 들었습니다. 그래서 오마이피씨에서 구입한 조립PC 개봉기를 간략하게 적어보도록 하겠습니다.성능이야 어자피 자신이 구성하기 나름이라 따로 언급하지는 않겠습니다. 오마이피씨 : 조립PC 구입 및 개봉기 후기 엄청 큰 박스에 담겨서 왔습니다. 조립PC를 구매할 때 정품 윈도우도 구매를 했는데요, (다른 곳에서 윈도우8.1k 구매) 윈도우 8.1을 구입, 현재는 윈도우 10으로 ..
양도소득세 절세하는 방법 임대부동산 양도에 따른 양도소득세는 양도 당시 2주택 이상이라도 기본세율을 적용합니다. 또한 5채 이상의 주택을 임대하고 있는 거주자가 국민주택을 2000년 12월 31일 이전에 임대 개시하여 5년 이상 임대한 후 양도하는 경우에는 이에 따른 양도소득세를 50% 감면합니다. 또한 임대주택법에 따른 건설임대주택 중 5년 이상 임대한 임대주택과 매입임대주택 중 1995년 1월 1일 취득 및 임대를 개시하여 5년 이상 임대한 임대주택(취득 당시 입주된 사실이 없는 주택만 해당)과 10년 이상 임대한 임대주택도 양도소득세를 면제합니다. 1채 이상의 신축임대주택을 포함하여 2채 이상을 5년 이상 임대한 거주자가 다음 국민주택(해당 주택 연면적의 2배 이내의 토지 포함)을 양도하는 경우에도 양도소득세를 면제합니다...
재산세, 종합부동산세 절세하는 방법 오늘은 임대용부동산의 세금 중 보유기간 동안 부담을 하게 되는 재산세와 종합재산세, 종합부동산세 절세하는 방법부동산세 절세방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세, 종합부동산세 절세하는 방법 임대용부동산의 보유세는 크게 재산세와 종합부동산세로 나눌 수 있습니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지와 건축물, 주택재산을 소유한 자에게 부과하는 세금으로서 지방세에 속합니다.재산세 계산은 토지와 건축물은 시가표준액의 50~90% 상당액, 주택은 시가표준액의 40~80% 상당액을 과세표준으로 해서 여기에 일정한 세율을 곱해서 산출합니다. 종합부동산세는 매년 6월 1일 현재 공시가격의 합계금액이 일정금액을 초과하는 토지, 또는 공시가격의 합계금액이 6억원을 초과하는 주택을 소유한 자에게 부과하는 세금으로서 국..
부동산임대업소득과 주거용, 비주거용 임대소득의 세금 세법상 부동산임대업소득으로 보는 소득은 여러 가지가 있습니다. 즉 부동산의 대여, 부동산상의 권리의 대여, 공장재단의 대여, 채굴권의 대여 등에 의한 소득이 있습니다. 여기서는 이 가운데 부동산의 대여에 해당하는 주거용건물과 비주거용건물의 임대소득으로 폭을 좁혀서 살펴보도록 하겠습니다. 주거용과 비주거용은 임대수익에 대한 부가가치세가 다르다? 주거용 부동산, 즉 주택과 주택건물연면적 또는 주택정착면적의 5배의 부수토지의 임대에 대해서는 부가가치세를 면제하고 있지만, 이를 초과하는 토지의 임대 또는 비주거용부동산의 임대에 대해서는 월세뿐 아니라 보증금에도 해당 보증금에 정기예금 이자율을 곱한 금액을 부가가치세로 부과합니다. 단 주상복합건물인 경우 주택면적이 비주거용 건물면적보다 크면 전부 주택으로 간주하여..
부동산임대업과 세금 부동산임대업이란? 부동산 또는 부동산상의 권리, 광업권 또는 채굴권 등을 대여하는 업을 말합니다. 부동산임대 또는 전세권 등 권리를 설정하고 그 대가를 받거나 임대차계약 등으로 물건 또는 권리를 사용하게 하고 그 대가를 받는 방법이 있습니다.주택임대가 아니거나 주택이라도 특례적용을 받으려면 지자체에 부동산임대업 등록, 세무서에 사업자등록을 하도록 하고 있습니다. 임대용부동산의 매력은 두 종류의 소득을 동시에 기대할 수 있다는 것입니다. 임대부동산을 보유하는 기간 동안에는 부동산임대에 따른 임대소득을 얻을 수 있으며 부동산을 처분할 때는 부동산 보유시 증가한 부동산가치로 인해서 양도차익을 기대할 수 있습니다. 물론 모든 임대부동산이 다 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 것은 아니며 입지조건에 따라서 그리고 미..
전자세금계산서 절세 Tip 앞으로 모든 사업자는 종이세금계산서 대신에 전자세금계산서를 발생해야 합니다. 법인사업자는 의무적으로 전자세금계산서를 발행해야 하며, 직전연도 공급가액 합계액이 3억원(종전 10억원) 이상인 개인사업자도 전자세금계산서 발행의무가 있습니다.단, 전자세금계산서의 경우, 연간 공급가액 3억원 이상이거나 직전연도 수입금액 10억원 이상인 법인사업자는 2015년 7월 1일부터, 개인사업자는 2016년 1월 1일부터 의무발행해야 합니다. 전자세금계산서 의무발급 개인사업자의 전자세금계산서 발급의무기간은 직전연도 공급가액이 3억원 이상인 해의 ㅔ2기 과세기간과 그다음해 제1기 과세기간동안입니다. 전자세금계산서는 국세청의 홈택스를 이용하거나 기업 자체의 ERP, 전자세금계산서 교부대행사업자 또는 국세청 지정 교부시스템을 ..