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절세

주식 양도소득세 세금 절세하는 방법 오늘은 주식 양도소슫게 절세하는 방법에 대해서 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.우선 주식이란 무엇인지 알아보겠습니다.주식이라는 것은 법인의 순자산 (자산에서 부채를 뺀 금액)에 대한 지분으로서 출자지분과 신주인수권을 포함합니다.주식은 기업을 지배하거나 투자차익 또는 배당이라는 열매를 얻을 수 있는 자산으로서 부동산에 비해서 유동성이 커서 양도나 증여가 비교적 활발하게 일어납니다.당연히 주식을 거래할 때는 다양한 세금문제가 발생할 수 있으니 사전에 미리..
부동산 양도소득세, 취득가액 및 경비 입증 세테크 부동산 양도와 관련된 세금은 일반적으로 액수가 크게 마련입니다. 그래서 평소에 부동산과 관련해서 발생하는 모든 지출에 대해서는 꼼꼼하게 기록하고 그와 관련된 증빙은 빠짐없이 챙겨두는 것이 절세의 지름길이라고 할 수 있습니다.그렇다면 부동산 양도와 관련된 필요경비 입증에 꼭 구비해야 하는 세무상 증빙에는 어떤 것이 있을까요?우선 필요경비에 대해서 알아보도록 하겠습니다.필요경비라는 것은 취득과 관련해서 발생한 매입금액과 취득부대비용, 자본적지출 및 기타..
양도소득세 계산방법 및 절세 정보 양도소득세 절세를 위해서는 어떻게 해야할까요?우선 양도소득세 계산방법을 살펴보고 절세 방법을 알아보도록 하겠습니다.아래는 양도소득세 계산구조입니다. ▼양도소득세 계산구조를 살펴보면 각 항목별로 절세 팁이 있습니다. 양도소득세에서 가장 크게 영향을 미치는 양도가액과 취득가액 항목부터 살펴보도록 하겠습니다. 실거래가액을 확인할 수 없을 때 양도가액, 취득가액은 양도ㆍ취득 당시의 실거래가액(실제 매매가액)을 원칙으로 하고 잇으며 장부나 매매계약서 ,영수증..
양도소득세 자산의 양도와 취득시기, 장기보유특별공제 자산의 양도와 취득시기는 동전의 양면과 같습니다. 동일한 거래시점을 각각 양도자와 취득자 입장에서 보는 것에 불과합니다. 다시 말해서 동일한 거래의 거래일은 양도자에게는 양도일이고, 취득자에게는 취득일입니다.이러한 양도ㆍ취득시기가 언제인지는 양도소득세 계산에서 매우 중요합니다. 보유기간 특례(양도소득세 비과세 또는 적용세율 차이, 장기보유특별공제 등)가 있어서 단 하루 차이로 세금이 크게 차이가 날 수 있기 때문입니다. 세법에서 정하고 있는 양도ㆍ취..
양도소득세 대상 자산, 무엇이 있나? 양도소득세 하면 보통 부동산, 그것도 아파트와 관련된 세금으로 생각하는 사람들이 많습니다. 실생활에서 양도소득세와 관련해서 언론에 많이 보도되는 자산이 바로 아파트이기 때문입니다. 하지만 양도소득세 대상은 아파트와 같은 부동산 이외에도 여러 가지가 있습니다. 우선 양도소득세가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세란 세법에서 정하고 있는 일정한 자산을 양도함에 따라 해당 자산의 보유기간 동안 발생한 차익에 대해서 일정한 세율을 곱해..
양도소득세 절세하는 방법 임대부동산 양도에 따른 양도소득세는 양도 당시 2주택 이상이라도 기본세율을 적용합니다. 또한 5채 이상의 주택을 임대하고 있는 거주자가 국민주택을 2000년 12월 31일 이전에 임대 개시하여 5년 이상 임대한 후 양도하는 경우에는 이에 따른 양도소득세를 50% 감면합니다.또한 임대주택법에 따른 건설임대주택 중 5년 이상 임대한 임대주택과 매입임대주택 중 1995년 1월 1일 취득 및 임대를 개시하여 5년 이상 임대한 임대주택(취득 당시 입주된 사실..
재산세, 종합부동산세 절세하는 방법 오늘은 임대용부동산의 세금 중 보유기간 동안 부담을 하게 되는 재산세와 종합재산세, 종합부동산세 절세하는 방법부동산세 절세방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세, 종합부동산세 절세하는 방법 임대용부동산의 보유세는 크게 재산세와 종합부동산세로 나눌 수 있습니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지와 건축물, 주택재산을 소유한 자에게 부과하는 세금으로서 지방세에 속합니다.재산세 계산은 토지와 건축물은 시가표준액의 50~90% 상당액, 주택은 시가표..
전자세금계산서 절세 Tip 앞으로 모든 사업자는 종이세금계산서 대신에 전자세금계산서를 발생해야 합니다. 법인사업자는 의무적으로 전자세금계산서를 발행해야 하며, 직전연도 공급가액 합계액이 3억원(종전 10억원) 이상인 개인사업자도 전자세금계산서 발행의무가 있습니다.단, 전자세금계산서의 경우, 연간 공급가액 3억원 이상이거나 직전연도 수입금액 10억원 이상인 법인사업자는 2015년 7월 1일부터, 개인사업자는 2016년 1월 1일부터 의무발행해야 합니다.전자세금계산서 의무발급 개..
의제매입세액공제 제도 식당에서 음식을 먹고 신용카드로 결제를 하면 신용카드매출전표를 발급받습니다. 신용카드매출전표를 잘 살펴보면 어떤 경우는 부가가치세가 별도로 표시되어 있는데 또 어떤 경우에는 부가가치세 표시가 없습니다.음식점은 부가가치세가 과세되는 사업자이므로 원칙적으로 부가가치세를 별도로 표시하는 것이 맞습니다. 다만 간이과세사업자인 경우에는 공급대가만으로 거래하는 경우가 많아서 별도로 표시하지 않더라도 그다지 문제가 되지 않습니다.단, 음식점은 원재료의 상당부분이..
사업자등록 변경ㆍ폐업신고와 절세 사업을 하다가 보면 동업을 하게 되거나 사업장을 옮기거나 상호를 바꾸는 등의 사유가 발생할 수 있습니다. 그래서 사업자등록 정정사유가 발생한 경우, 사업자는 지체없이 사업자등록정정신청서를 작성해서 기존 사업자등록증과 정정사유 관련 서류를 함께 제출해야 합니다.그러면 세무서에서는 이를 반영해서 사업자등록증을 다시 교부합니다. 사업자등록 변경ㆍ폐업신고 그리고 여러 가지 사정으로 인해서 휴업을 하게 되거나 폐업할 경우에도 휴폐업신고서를 기존 사업자등록증과..
공동사업자 소득금액과 세금 일반적으로 창업을 하게 되면 친구끼리는 동업을 하지 말라고 합니다. 돈 앞에서는 부모형제도 없는게 비정한 자본의 논리라고 할 수 있습니다. 그러나 세금면에서 살펴보면 단독개인사업자보다는 동업 형식을 취하는 것이 유리할 수 있습니다.세법에서는 공동사업자를 어떻게 다루고 있을까? 공동사업자의 소득금액 계산 사업소득이든, 금융소득이든 소득세는 개인별로 과세하는 것이 원칙입니다. 하지만 사업을 위해서 자금조달을 하다보면 부족한 자금을 여러 사람이 공동출자하..
원천징수이행상황신고와 절세방법 세법은 지출에 대해서 상당히 엄격한 기준을 정해서 비용으로 인정할 것인지 아닌지를 결정합니다. 사업자가 사업에 관련해서 정당한 지출을 하고서도 세법에서 요구하는 증빙을 갖추지 못하면 이를 세무상 경비로 인정받을 수 없거나 가산세를 물어야 합니다.적격증빙과 비용인정 여부는 접대비와 일반경비, 원천징수이행상황에 따라 다르므로, 구분해서 알아둘 필요성이 있습니다.우선 접대비와 일반경비의 비용인정 구분은 아래 표와 같습니다. 원천징수이행상황신고 그 외에 적..
소득조절을 통한 절세방법 2가지 세금을 줄이고 싶나요? 그렇다면 우선 세금 계산 구조를 파악해야 합니다. 사업소득세의 계산구조를 살펴보면 아래와 같습니다.위 계산식을 살펴보면 결국 수입에서 경비를 뺀 순소득에 대해서 세금이 부과된다는 것을 알 수 있습니다. 그렇기 때문에 소득금액을 줄일 수 있다면 그것이 바로 절세의 지름길이 될 것입니다.그렇다면 어떻게 소득금액을 줄일 수 있을까요?방법은 두 가지입니다. 수입금액을 줄이거나 필요경비를 늘리면 소득금액이 줄어듭니다. 하지만 ..

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