일반주거지역 종세분화와 건축규제
2017. 4. 25.
오늘은 일반주거지역 종세분화와 건축규제에 대해서 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 일반주거지역 종세분화 일반주거지역은 2003년 7월 1일자로 1종일반주거지역, 2종일반주거지역, 3종일반주거지역으로 세분화하여 현재까지 적용되고 있습니다. 세분화된 용도지역에 따라 건폐율 및 용적률ㆍ건축할 수 있는 건축물ㆍ건축물의 높이가 다르게 적용되고 있습니다. 그렇다면 일반주거지역이란 무엇일까?주거지역은 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역 3가지가 있으며, 일반주거지역은 편리한 주거환경을 조성하기 위해서 지정된 지역을 말합니다. 2003년 세분화 당시 서울시 기준 일반주거지역 면적은 서울시 전체면적의 47%, 시가화된 면적읠 약 85%, 주거지역 면적의 95%를 차지함으로써 도시관리상 매우 중요한 부분을 차지하고 있었..